Un palazzo per uffici nel centro di San Francisco trova finalmente un acquirente

Wells Fargo ha messo sul mercato una torre di uffici di 13 piani a San Francisco al 550 di California Street per 160 milioni di dollari.

Secondo quanto riferito, un altro edificio per uffici di San Francisco è stato venduto per molto meno del prezzo richiesto originariamente.

Collocata sul mercato per la prima volta lo scorso anno per 160 milioni di dollari, la torre di 13 piani nel distretto finanziario varrà tra i 42,6 e i 46 milioni di dollari, secondo fonti che hanno condiviso la conoscenza dell'accordo con il San Francisco Business Times. Si tratta di meno della metà di quanto il proprietario Wells Fargo ha pagato per l'edificio nel 2005.

L'identità dell'acquirente deve ancora essere rivelata.

Wells Fargo ha ridotto costantemente la propria impronta immobiliare in città nel contesto del passaggio a un modello di lavoro ibrido, prima di terminare un contratto di locazione al 45 di Fremont Street. "Come parte del nostro impegno pluriennale per costruire una Wells Fargo più forte ed efficiente, valutiamo continuamente il nostro portafoglio immobiliare per assicurarci di soddisfare al meglio le esigenze dei dipendenti e dei clienti, rispondendo alle tendenze economiche e di consumo e gestendo i nostri costi in modo responsabile, " disse all'epoca a SFGATE un portavoce della Wells Fargo.

Il colosso bancario ha rifiutato di commentare la transazione a SFGATE.

Il mercato immobiliare commerciale a San Francisco continua a lottare, affrontando tassi di posti vacanti senza precedenti e nessun segno di svolta in tempi brevi. Il mese scorso, le vicine 350 California sono state vendute a circa il 75% in meno rispetto al valore precedentemente stimato. L'edificio di 22 piani, per lo più vuoto, è stato messo in vendita per la prima volta nel 2020 e infine venduto a SKS Real Estate Partners per una cifra compresa tra 60 e 67,5 milioni di dollari.

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