Blutrich Holdings progetta una torre in affitto nel centro di Miami

Il family office di Gil Blutrich vuole sviluppare 545 unità

Gil Blutrich e Shai Ben-Ami con un rendering della torre progettata (Kobi Karp, LinkedIn)

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L'investitore immobiliare israelo-canadese Gil Blutrich vuole costruire un grattacielo di 52 piani nel centro di Miami, segnando il suo primo sviluppo nel sud della Florida.

Blutrich Holdings, un family office con sede a Toronto fondato da Blutrich, progetta un edificio di 545 unità su un parcheggio di 0,6 acri a 130 Southeast First Street, secondo un comunicato stampa della società che ha organizzato il finanziamento per il progetto. Blutrich Holdings ha ottenuto un prestito ponte di 12 milioni di dollari per rifinanziare un mutuo esistente e coprire i costi di pre-sviluppo.

Justin Neelis e Keegan Burger di Concord Summit Capital hanno organizzato il finanziamento. Essi

ha rifiutato di rivelare il prestatore, dicendo solo che è locale.

Blutrich Holdings, tramite un'affiliata, ha acquistato il sito per 18 milioni di dollari nel 2021, mostrano i registri. All’epoca, l’azienda ottenne anche un prestito di 10 milioni di dollari dalla Pacific National Bank.

Si prevede che Blutrich Holdings collaborerà con una società di sviluppo sul progetto, hanno riferito fonti a The Real Deal.

I funzionari della città di Miami stanno esaminando il progetto proposto, che si chiamerà Clear Residences. Kobi Karp è l'architetto.

Se approvata, la costruzione inizierebbe nel quarto trimestre del prossimo anno. Si prevede che il completamento richiederà tre anni.

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Blutrich è il fondatore della Mishorim Development, società quotata in borsa con sede a Tel Aviv, che ha anche un punto d'appoggio nel centro di Miami. Nel 2018, l'azienda ha pagato 18,5 milioni di dollari per il garage da 756 posti al 255 Northeast First Street, vicino alla torre degli uffici del SunTrust International Center.

Mishorim e il suo partner locale Shai Ben-Ami hanno acquistato anche il condominio commerciale al piano terra del condominio Centro al 151 Southeast First Street per 2,7 milioni di dollari nel 2016.

Ben-Ami ora è elencato come parte di Blutrich Holdings. Fondato nel 2005, il family office possiede siti di sviluppo negli Stati Uniti e in Canada, secondo il comunicato.

Clear Residences sarebbe una delle poche torri residenziali disponibili nel centro di Miami, anche se molti degli altri progetti sono condomini.

Property Markets Group e E11even Partners, guidati da Marc Roberts, Michael Simkins e Dennis DeGori, progettano un paio di torri condominiali con il marchio E11even nel centro. Il primo è l'E11even Hotel & Residences Miami da 449 unità al 20 Northeast 11th Street, e il secondo è l'edificio condominiale da 461 unità al 90 Northeast 11th Street.

Inoltre, G e G Business Development, di proprietà della famiglia argentina Coto, sta sviluppando la torre condominiale di 50 piani e quasi 400 unità a marchio Aston Martin al 300 di Biscayne Boulevard Way.

PMG e i suoi partner, Greybrook, Mohari Hospitality, S2 Development e Hilton, stanno sviluppando il supertall Waldorf Astoria Hotel & Residences al 300 Biscayne Boulevard con 205 chiavi di hotel e 360 ​​condomini.