Un ufficio di Oslo realizzato per l'80% con materiali edili riutilizzati

3 febbraio 2023

L'azienda locale Mad Arkitekter ristruttura un edificio per uffici utilizzando i rifiuti della demolizione, cambiando il discorso sul riutilizzo dei materiali.

Autore: Ethan Tucker

Fotografia: Kyrre Sundal

La Commissione Europea stima che il settore edile crei circa un terzo dei rifiuti mondiali. Si tratta di un volume quasi inimmaginabile di detriti di demolizione: ritagli di legno, vecchie piastrelle e moquette, pezzi di acciaio, finestre che non si adattavano perfettamente, macerie di cemento e altro ancora. Ma vista in un altro modo, tutta quella spazzatura è anche una ricchezza di materiali da costruzione grezzi in attesa di prendere forma. È possibile progettare un edificio quasi interamente con i rifiuti?

Per Mad Arkitekter, uno studio di architettura fondato a Oslo nel 1997, il potenziale del riutilizzo dei rifiuti edili è stata un'ossessione che ha portato l'azienda a ridisegnare i propri uffici con materiali in gran parte riciclati nel 2021. Quando l'imprenditore immobiliare Entra si è rivolto all'azienda per una revisione e espandendo un edificio per uffici del 1958 nelle vicinanze, l'azienda ha visto l'opportunità di portare il riutilizzo a un livello superiore.

Il progetto, a cui fa riferimento il suo indirizzo presso Kristian Augusts Gate 13, vanta quasi l'80% di componenti riutilizzati impiegati nell'edificio per uffici esistente ristrutturato e in un'aggiunta di otto piani di 9.200 piedi quadrati. La strategia ha ridotto le emissioni di carbonio incorporate del 70% rispetto alle nuove costruzioni di base.

Con una superficie totale di 43.000 piedi quadrati, l'edificio "è abbastanza grande per dare l'esempio, ma era abbastanza piccolo da poter essere gestito", afferma Åshild Wangensteen Bjørvik, partner e CEO dell'ufficio di Mad Arkitekter a Oslo. Il suo team di progettazione ha acquistato materiali come acciaio strutturale, piastrelle, mattoni, legno, pannelli di rivestimento, finestre e persino piastre di cemento da 25 siti di demolizione e progetti di costruzione in tutta la Norvegia che lei chiama "edifici donatori". Lungo il percorso, hanno dimostrato che il riutilizzo ha un potenziale che va ben oltre i progetti dimostrativi e le case off-grid.

Gli ostacoli erano molti: il riutilizzo non è esattamente coperto da codici e regolamenti edilizi, il mercato dei materiali riutilizzati non è ben consolidato e coordinare il programma di costruzione con i programmi di demolizione di dozzine di altri progetti ha richiesto pazienza e flessibilità. Alcuni elementi non hanno potuto essere riutilizzati: le partizioni in vetro degli uffici non sono state trovate in tempo e solo tre dei solai del pavimento dell'aggiunta sono stati recuperati.

Tuttavia, l’80% è notevole e Bjørvik è ottimista sul fatto che Kristian Augusts Gate 13 creerà un percorso per successivi progetti di riutilizzo. "Era più costoso soprattutto per questi componenti [in acciaio e cemento] perché sono complicati da riutilizzare. Ma dopo questo progetto ne sono seguiti molti altri. Abbiamo creato un nuovo percorso, una nuova routine, un nuovo modo di fare le cose in modo che ora è molto più semplice e i costi stanno diminuendo."

Per garantire un riutilizzo sicuro degli elementi strutturali, il team di Mad Arkitekter ha sviluppato collaborazioni con istituti di ricerca e ingegneri in Norvegia per testare la solidità strutturale dell'acciaio e del calcestruzzo. Fondamentale è stato anche il sostegno della città di Oslo. "Il comune aveva davvero fiducia in noi e nella nostra convinzione che avremmo realizzato un progetto in grado di gestire sia la legge che il riutilizzo, e ha certificato che questo edificio sarebbe durato per anni", afferma Bjørvik.

L'affittuario dell'edificio, il franchising di coworking Spaces, è stato un altro partner chiave. Originariamente gli interni dovevano conformarsi al manuale di progettazione di Spaces, ma data la varia disponibilità di materiali riutilizzati ciò non era sempre fattibile. Nella maggior parte dei casi, Bjørvik afferma che il suo team è riuscito a trovare materiali riutilizzati che si adattassero alla tavolozza di Spaces, ma ha convinto il marchio a consentire una certa flessibilità. Alla fine, Spaces è stata così coinvolta nel processo che ha collaborato con Mad per creare un nuovo manuale di progettazione specifico per gli edifici riutilizzati.

All'interno, lo spazio è eclettico e accogliente, decorato con un mosaico recuperato dagli interni dell'ufficio del 1958, nonché un bar e una scala centrale entrambi realizzati in legno riciclato. Gli spazi degli uffici sono divisi da pareti smontabili in legno e vetro, mentre una cucina al primo piano e le terrazze nella parte aggiuntiva fungono da spazi sociali. Un tetto verde consolida ulteriormente le sue credenziali di sostenibilità. A giudicare dalla sua popolarità tra i lavoratori tecnologici e creativi di Oslo, lo spazio è un successo. "Ci sono molte persone che vogliono lavorare in questo edificio e c'è una lista d'attesa per affittare uno spazio", nota Bjørvik con orgoglio.